長年住んでいた不動産を売却する場合、譲渡所得がある場合にはその分は課税対象となります。しかし、課税対象とならない場合もあるため理解しておかなければいけません。このパターンの1つが、買い替え特例と呼ばれるものになります。こ

不動産を売却して利益が出た場合は、譲渡所得税といって利益の分だけ課税対象になります。しかし閥の非不動産を買い替えて、その住宅の購入価格が売却代金よりも高かった場合は、「買い替え特例」を受けることができる可能性があります。

不動産を売りに出すときに、建物をそのまま残して売却するか、建物を解体してから売却するか2つの手段があります。 どちらが最適かは条件によるので、まずは建物をそのまま売るメリット・デメリット、更地にして売却する不動産とメリッ

不動産売却を行うと、譲渡所得を得ることになりこれには高額な税金が課税されるイメージを持つ人も多いことでしょう。しかし、不動産売却では色々な控除が適用されるなどから思っていたよりも税金が安くなったり非課税になることも珍しく

不動産を急に手放さなければならない事態に陥ることがあります。この場合、不動産業者を利用して売りに出すことにないますが、それには仲介と買取という方法があります。買取で業者を探すにはランキングや口コミを参考にするのがお勧めで

日本国内で事業者が対価を得て事業として行う資産の譲渡や貸付、役務の提供や外国貨物の輸入には消費税が課税されます。不動産売買において土地は譲渡・売却や貸付について消費税がかかりませんが、建物は課税対象となっています。 不動

すぐに現金が必要なケースとは、それぞれ人によって異なります。このような時に不動産売却で迅速に現金化をしたい場合には、買取を利用するのが便利な方法です。買取を利用すると、迅速に現金を得ることができ様々な対処を行うことができ

居住用の不動産を売却した場合には譲渡所得税が発生しますが、一定の要件を満たして必要な書類を揃えれば軽減税率の特例や不動産買い換えの特例などを利用できます。3000万円の特別控除をうけるには居住用不動産であることに以外に、

不動産を売却する際には、減価償却費も考慮しなければいけません。其によって売却価格などが大きく異なって来るからです。此処では不動産の減価償却とは何か、減価償却の計算方法についてもご紹介して行きましょう。 ★★簡単に理解でき